一、业务定义：是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

　二、优势：

　1、余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；

　2、超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；

　3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；

　4、利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；

　5、理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。

　三、特点：

　1、保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；

　2、贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成；

　3、额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；

　4、借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；

　5、还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。

　四、业务流程：

　1、客户向银行申请开立保函，填写"保函申请书"并提供有关材料

　2、银行受理后对上报材料和保函业务进行调查及审查

　3、银行在调查核实的基础上撰写出调查报告，并填制保函业务审批表报总行相关部门审批

　4、总行相关部门进行审批后签署审批意见，出具保函。

　注：此页信息只做参考，具体实施细则以实际办理为准，更多详细请咨询客服或以上涉及的银行或机构！