第一财经今日获悉，银监会正抓紧调研“二套房”细则，或将出台统一标准。

　目前，各家银行二套房实施细则均在拟定之中，同业“观望”氛围浓重。“我们的细则还在制定，要看看政府方面调控房价的力道到底会有多大，也要考虑其他银行是趋松还是趋紧。”某股份制银行按揭部负责人透露。

   “银监会到目前也没有统一执行细则下来，主要是希望通过调研了解各家银行的做法和意见。”另一股份制银行相关人士称，希望监管部门就“二套房”认定标准等细则问题，为各银行提供一个公平一致的操作尺度，以此避免细则多元化导致的同业恶性竞争问题。

　自本月14日，国务院“二套房贷款首付五成、利率1.1倍”政策出台后，各主要商业银行陆续按照新规操作二套房贷，但各行具体实施细则仍在制定过程中。